Date de publication: 23/10/2014
Ingevolge het Erkenningsbesluit van 6 september 1993 , dat werd gewijzigd door de Vastgoedmakelaardijwet van 11 februari 2013, is het alleen aan erkende vastgoedmakelaars toegestaan om te bemiddelen bij de verkoop van onroerend goed. Wanneer een vastgoedmakelaar bemiddelt voor een onroerend goed moet hij bovendien met toepassing van het KB van 12 januari 2007 dwingendrechtelijke voorschriften naleven m.b.t. het met de consument af te sluiten vastgoedmakelaarscontract ; ook deze strikte voorschriften zijn gericht op bescherming van de consument.
Meer recent werd bovendien in boek VI ‘ Markpraktijken en consumentenbescherming’ uit het nieuwe Wetboek van economisch recht het herroepingrecht van de consument bij verkoop buiten de onderneming verruimd tot 14 dagen bedenktijd. Deze complexe en vaak betwiste materie wordt grondig uitgebeend. Aan de hand van een loonwijzer worden de ins en outs van de makelaarscourtage onder de aandacht gebracht.
Tenslotte wordt ingegaan op de aansprakelijkheid van de vastgoedmakelaar wegens professioneel verzuim tegenover de opdrachtgever en tegenover de wederpartij .
Verkorte inhoudstafel:
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